Cải tạo sửa chữa công trình là hoạt động đòi hỏi tính chuyên môn và kinh nghiệm cao từ nhà thầu. Ở mỗi giai đoạn, đơn vị phải có những hoạch định chi tiết để đảm bảo hoàn thành công trình theo đúng những yêu cầu từ phía khách hàng.
Tiền khởi công cải tạo sửa chữa công trình
Trong giai đoạn này, người khảo sát cần nắm bắt được những ý muốn và những nhu cầu của khách hàng. Nhà thầu phải xác định được nhu cầu của chủ đầu tư mong muốn cải tạo hay sửa chữa công trình với mục đích sử dụng như thế nào. Ví dụ, người khảo sát cần nắm bắt được khách hàng đang cần xây dựng nhà hay xây dựng cửa hàng,…
Khởi công cải tạo sửa chữa công trình
Bước đầu tiên của mỗi công trình là công tác che chắn, lưới an toàn cho công trình để đảm bảo tính an toàn cho người, những công trình xung quanh, hạn chế rủi ro cho chính công nhân trong đang thi công. Ngoài ra, các công trình trong nội thành vấn đề còn giảm thiểu bụi, tiếng ồn là điều bắt buộc. Sau đó, đơn vị thi công sẽ tháo gỡ các vật phú bề mặt như bạt quảng cáo, tấm ốp tường, trần đèn, hạng mục trang trí. Giai đoạn tiếp theo (cũng là giai đoạn khó khăn và quan trọng) là kết cấu tường, cột theo công công, song song đó là quy trình gia cố kết cấu.
Nghiệm thu và thanh toán cải tạo sửa chữa công trình
Ở giai đoạn này, khách hàng sẽ kiểm tra tổng thể công trình sau khi đã được sửa chữa hoặc cải tạo và tiến hành thanh toán theo hợp đồng ban đầu. Nhà đầu tư có thể trực tiếp thẩm định chất lượng hoặc thông qua các đơn vị có chuyên môn, kinh nghiệm trong việc nghiệm thu để thực hiện công tác này nhằm đạt được chất lượng tốt nhất.
